Veelgestelde vragen
Is een Meerjarenonderhoudsplan verplicht?
Een Meerjarenonderhoudsplan is niet verplicht. Wanneer een VvE geen meerjarenonderhoudsplan heeft moet er minimaal 0.5% van de herbouwwaarde beschikbaar zijn voor toekomstig grootonderhoud. Een MJOP helpt de vereniging om te bepalen hoe hoog de reservering moet zijn.
Mag ik mijn appartement verhuren?
Verhuur van uw appartement is in principe toegestaan zolang er niets anders is bepaald in de splitsingsakte of het huishoudelijk appartement. Als een appartement wordt verhuurd is de eigenaar verantwoordelijk voor het gedrag van de huurder en dat de huurder zich aan de regels van de VvE houdt. Let er tevens op dat er een huurdersverklaring moet worden getekend door huurder en verhuurder. Deze kunt u bij de beheerder opvragen.
Ben ik verplicht om mijn VvE Bijdrage te betalen?
Ja, als lid van een VvE ben je verplicht om de periodieke VvE bijdrage te betalen. De bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud, de vaste lasten en overige kosten van de VvE. Tijdens de ALV wordt er een begroting goedgekeurd waaruit de periodieke bijdrage wordt bepaald.
Het niet betalen van de VvE-bijdrage kan leiden tot incassomaatregelen of zelfs juridische stappen. Een goed functionerende VvE voorkomt problemen door transparant beheer en duidelijke communicatie over uitgaven.
Wat zijn de statuten van mijn vereniging?
De statuten van de vereniging bestaan uit het splitsingsreglement, het modelreglement en het huishoudelijk reglement.